コラム | 東京都港区虎ノ門 神谷町駅【株式会社EMAコンサルティング】

放置してしまっている土地はありませんか？
今回は、土地の放置についてご紹介していきたいと思います。

▼土地を放置すると
■固定資産税の支払いは続く

人が生活していない空き家は、カビ臭かったり変な臭いがしたりします。
人が生活することで、風が通って自然換気することができ快適な空間を創ることができます。
今回は、...

長期間、人が住まない人の出入りもない放置された家を空き家といいますが、人が住んでいる家と比べると何倍もの早さで空き家は劣化してしまいます。
今回は、空き家の劣化について...

戸建てを売りたいけど何から始めたら良いのか分からない、高く売れるのかななど不安に思っている方は多いのではないでしょうか。
戸建て売却の流れについて、詳しく紹介していきま...

古家付きの土地の売却を検討されている方で、更地渡しという言葉を聞いたことがある方はいらっしゃいませんか？
更地渡しの条件に関して、詳しく紹介していきたいと思います。

空き家問題は年々増加していてこれからも増え続けると予想されています。
相続した家があったり空き家を所持していて放置する前に空き家を有効活用しましょう。
空き家を利...

日本全国で空き家が増え問題となっているのをご存知でしょうか？
空き家でさまざまなトラブルが起きているのが現状です。
今回は、空き家をそのままにしておくことで起きるデメリ...

「財産が把握できていない」「相続税についてよく分からない」というお悩みを抱える方は少なくありません。
特に、これから遺言書の作成や生前対策、相続をされる方は、財産をすべて把...

さまざまな建築を行っていく中で、しっかりと企画を立てて工事を行っていくことが大切になってきます。
建築企画の流れについて、詳しく紹介していきたいと思います。
▼建...

印鑑証明書は、役所に自分の印鑑を証明できる制度になります。
この登録した印鑑は「実印」とも呼ばれて、様々な手続きの際に印鑑証明書は必要になってきます。
そこで今回は、不...

相続や生前贈与により、不動産の登記名義を変更するときは申請が必要になります。
その際に本人の手続きが難しい場合は、代理人に依頼することが可能です。
その場合、委任...

家を引っ越した際などに、不動産登記の住所変更を行わなければならないことをご存知ですか？
アパートなど賃貸とは違い、土地を所有していた場合には必要です。
ここでは、...

不動産登記と言われても、なかなか耳慣れない言葉なのでよくわからないという方も多いですよね。
しかし、土地を買ったりすると出てくる手続きでもあるので家を建てたいと思っている方...

家を購入・売却する時や、相続の手続きの際によく耳にする登記簿謄本ですが、実際どのような書類なのかあやふやな方も多いと思います。
そこで、今回はそんな不動産登記簿謄本について...

「不動産登記」はほとんどの方が耳にしたことのある言葉ではないでしょうか。
しかし、その意味について理解している人は少ないかもしれません。
そこで今回は、不動産登記につい...

不動産投資には、どのようなメリットがあるのでしょうか。
実際に不動産投資を始めるなら、まずはメリットを知りたいですよね。
どんなメリットがあるかを解説しますので、...

不動産投資で収入などがあったら、確定申告をするべきなのでしょうか。
会社員であれば「確定申告が良く分からない」という方もいらっしゃいますよね。
そこで不動産投資での確定...

不動産投資というと、高額な費用が必要というイメージが強いでしょう。
そのため、費用的に不動産投資は難しいと感じている方もいらっしゃいますよね。
しかし自己資金不足や運用...

「不動産投資で節税出来る」という話を聞いたことはありませんか。
本当に節税出来るなら不動産投資を考えたい、という方もいらっしゃいますよね。
そこで不動産投資による節税に...

「不動産投資を考えているが、リスクが怖い」という悩みを持っていませんか。
投資にはリスクが伴いますので、しっかり考える必要がありますよね。
そこで、不動産投資で考...